Bakıda əmlak
qiymətləndirməsi
Bakıda mənzil, villa, torpaq və kommersiya əmlakınızın bazar dəyərini öyrənin. 244 000+ elan bazası əsasında real bazar analitikası. İlkin qiymətləndirmə — pulsuz.
Pulsuz qiymətləndirmə al
Bakı bazar qiymətləri
Rayon üzrə ortalama qiymətlər
Əmlak Bazası aktiv elanları əsasında hesablanmış 2024-cü il bazar qiymətləri.
| Rayon | Satış (₼/m²) | İcarə (₼/ay) | Trend |
|---|---|---|---|
| Nəsimi | 3 500 – 6 500 ₼/m² | 1 000 – 2 200 ₼/ay | ↑ +8% |
| Səbail | 4 200 – 9 500 ₼/m² | 1 400 – 3 500 ₼/ay | ↑ +12% |
| Yasamal | 2 200 – 4 500 ₼/m² | 800 – 1 600 ₼/ay | ↑ +6% |
| Xətai | 1 900 – 3 800 ₼/m² | 700 – 1 400 ₼/ay | ↑ +5% |
| Binəqədi | 1 400 – 2 800 ₼/m² | 500 – 1 000 ₼/ay | → 0% |
| Abşeron | 1 000 – 2 400 ₼/m² | 400 – 850 ₼/ay | ↑ +4% |
* 2024-cü il aktiv elanlarına əsaslanır. Qiymətlər Azərbaycan manatı (₼) ilə göstərilir. Ortalama göstəricilərdir.
Niyə vacibdir?
Qiymətləndirmə niyə lazımdır?
🏦
İpoteka üçün
Bank ipotekası üçün rəsmi qiymətləndirmə hesabatı lazımdır. Bazar dəyərini düzgün müəyyən etmək faiz dərəcənizə birbaşa təsir edir.
📝
Alqı-satqı üçün
Əmlakınızı satarkən düzgün qiymət təyin etmək vacibdir. Bazar qiymətindən yuxarı satmaq çətin, aşağı satmaq isə zərərlidir.
📊
İnvestisiya üçün
Əmlaka investisiya qoymadan əvvəl real bazar dəyərini bilmək, gəlirlilik hesablaması üçün vacibdir.